Direkt am Savignyplatz
Direkt am Savignyplatz
10623 Berlin, Praxis zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID2236
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ObjekttypenBüro/Praxis, Praxis
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Adresse10623 Berlin
Berlin -
Etage4
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Etagen im Haus5
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Bürofläche ca.250 m²
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Zimmer11
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1915
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Letzte Modernisierung2005
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Mieterprovision (gewerblich)Der Auftraggeber verpflichtet sich, im Falle des Abschlusses eines rechtsgültigen Mietvertrages über die im Vertrag genannte Gewerbefläche an den Makler eine Provision in Höhe von Netto-Monatsmieten (kalt) zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer zu zahlen. Der Anspruch auf Provision entsteht mit Abschluss des Mietvertrages, auch wenn der Makler bei Abschluss nicht mitgewirkt hat, der Vertrag jedoch auf seine Tätigkeit zurückzuführen ist."
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Kaution21.750 €
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Kaltmiete7.250,00 EUR
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Nebenkosten325,48 EUR
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Heizkosten522,99 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Barrierefrei
- ✓ Dielenboden
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Gäste-WC
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Tageslichtbad
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum18.11.2013
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Gültig bis26.07.2028
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GebäudeartNichtwohngebäude
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Baujahr1915
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch114,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese hochwertige Praxis zur Miete bietet eine beeindruckende Gesamtfläche, verteilt auf 11 Zimmer im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 5 Etagen. Die letzte umfassende Modernisierung fand im Jahr 2005 statt und hat das Objekt in einen erstklassigen Zustand versetzt.
Die Praxis verfügt über eine Vielfalt an Bodenbelägen, darunter Dielen, Fliesen, Parkett und Teppichboden, die für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgen. Ein Aufzug steht zur Verfügung und gewährleistet einen bequemen Zugang zu allen Etagen. und ist barrierefrei zu erreichen
Zu den weiteren Highlights gehören ein praktisches Kunden-WC, das für Ihre Besucher komfortabel nutzbar ist, sowie eine effiziente Klimaanlage, die für ein stets angenehmes Raumklima sorgt. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich ist.
Die Lage in Berlin bietet eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, was die Erreichbarkeit für Ihre Patienten oder Klienten erleichtert.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Praxis in einem solch exklusiv ausgestatteten und hervorragend gelegenen Objekt zu etablieren.
Sonstige Informationen
Provisionsfrei für den Mieter
Lage
Diese Immobilie liegt in einer hervorragenden Lage in Berlin und bietet eine ideale Kombination aus Stadtnähe und bequemer Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Zu Fuß erreichen Sie in nur 1 Minute eine Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehrs (ÖPNV), was Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Fortbewegung innerhalb der Stadt ermöglicht. Die nächste Autobahn ist nur 10 Fahrminuten entfernt, sodass Sie auch für längere Strecken gut gerüstet sind.
Der Hauptbahnhof ist in etwa 15 Minuten mit dem Auto erreichbar, was Ihnen flexible Reisemöglichkeiten innerhalb und außerhalb der Stadt bietet. Für Flugreisende ist der nächste Flughafen nur 35 Fahrminuten entfernt, was ideale Bedingungen für nationale und internationale Flüge schafft.
Die zentrale Lage in Berlin ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Attraktionen, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angebote der Stadt schnell und einfach zu erreichen. Diese Immobilie ist perfekt für diejenigen, die Wert auf eine gute Verkehrsanbindung und die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten legen.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)