2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3.OG
2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3.OG
04249 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID6004
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Leipzig, Stadt)
04249 Leipzig
Sachsen -
Etage3
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Wohnfläche ca.66,51 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1994
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Letzte Modernisierung2024
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Zustandnach Vereinbarung
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Duplexgarage1 Stellplatz
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Käuferprovisionprovisionsfrei
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Kaution€ 1.595,23
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Hausgeld275 EUR
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Kaufpreis pro m²2.089,91 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Badewanne
- ✓ Balkon
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Fliesenboden
- ✓ Keller
- ✓ Laminatboden
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2014
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Gültig bis29.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch97,26 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Apartment gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab.
Alle Objekte verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fahren.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger entsprechende Perspektiven. 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer innenliegend mit Badewanne runden diese Wohneinheit ab. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung liegt sehr zentral zur Einkaufspassage, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar sind. Diese Vorteile schätzen Mieter und Eigentümer
Sonstige Informationen
Unter dem Objekt befindet sich eine großflächige Tiefgarage mit einer zur ETW gehörenden Duplex Parkeinheit
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht.
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)





