2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 3.OG

04249 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    6004
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Leipzig, Stadt)
    04249 Leipzig
    Sachsen
  • Etage
    3
  • Wohnfläche ca.
    66,51 m²
  • Zimmer
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Balkone
    1
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Baujahr
    1994
  • Letzte Modernisierung
    2024
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Ausstattung
    Standard
  • Status
    vermietet
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Duplexgarage
    1 Stellplatz
  • Verfügbar ab
    01.03.2019 00:03:00
  • Käufer­provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    € 1.595,23
  • Hausgeld
    275 EUR
  • Kaufpreis pro m²
    2.089,91 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Balkon
  • ✓ Duplex-Garage
  • ✓ Fliesenboden
  • ✓ Keller
  • ✓ Laminatboden
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    29.04.2014
  • Gültig bis
    29.04.2024
  • Gebäudeart
    Wohngebäude
  • Baujahr
    1994
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    97,26 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Apartment gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab.
Alle Objekte verfügen über Aufzüge, die bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fahren.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im 3.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger entsprechende Perspektiven. 2 Zimmer, eine offene Küche und ein Badezimmer innenliegend mit Badewanne runden diese Wohneinheit ab. Ein Balkon ist vorhanden. Die Wohnung liegt sehr zentral zur Einkaufspassage, so dass alle Dinge des täglichen Bedarfs sehr gut erreichbar sind. Diese Vorteile schätzen Mieter und Eigentümer

Sonstige Informationen

Unter dem Objekt befindet sich eine großflächige Tiefgarage mit einer zur ETW gehörenden Duplex Parkeinheit

Lage

Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht.

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