2 Zimmer in bester Lage von Leipzig-Großzschocher
2 Zimmer in bester Lage von Leipzig-Großzschocher
04249 Leipzig, Etagenwohnung zum Kauf
Objektdaten
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Objekt IDWE 203
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse04249 Leipzig
Sachsen -
Etage1
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.43,34 m²
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Zimmer2
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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Balkone1
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HeizungsartFernwärme
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Baujahr1994
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Statusvermietet
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Stellplätze gesamt1
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Duplexgarage1 Stellplatz
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Käuferprovisionkeine Provision für den Erwerber
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Hausgeld209 EUR
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Kaltmiete299,00 EUR
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Kaufpreis119.000 EUR
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Nebenkosten127,00 EUR
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Warmmiete426,00 EUR (Heizkosten enthalten)
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Balkon
- ✓ Duplex-Garage
- ✓ Dusche
- ✓ Keller
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Ausstellungsdatum29.04.2014
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Gültig bis29.04.2024
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GebäudeartWohngebäude
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Baujahr1994
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergieverbrauch109,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Wohnung gehört zu dem im Jahr 1994/95 erweiterten Gebäudeensemble aus insgesamt 22 Häusern in Leipzig-Großzschocher. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich das Einkaufscenter "Südwest-Zentrum". Ein grüner Innenhof, eine gemeinschaftliche Tiefgarage und lichtdurchflutete Treppenhäuser runden das Bild ab.
Die Wohnung verfügt über einen Aufzug, der bis in den Keller / bzw. Tiefgarage fährt.
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses und bietet für den Kapitalanleger ideale Möglichkeiten. 2 Zimmer, eine teilweise offene Küche und ein Badezimmer mit Fenster sowie einen Balkon bietet die Wohnung.
Zur Wohnung zählt ein Stellplatz in der Tiefgarage als Duplex und ein Keller, die im Kaufpreis bereits eingeschlossen sind.
Lage
Das Objekt befindet sich im Stadtteil Großzschocher, südwestlich der Leipziger City nahe zum Cospudener See. Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufszentrum und Läden des täglichen Bedarfs sind auf kurzem Wege zu erreichen, ebenso wie Ärzte, Kindertagesstätten und Schulen. Großzschocher ist ein sehr grüner und abseits der großen Straßen, sehr ruhiger Bezirk, der entspanntes Wohnen verspricht. Die Naherholgungsbereiche (Cospuner See) um Leipzig sind mit dem Fahrrad in 10 Minuten zu erreichen.
Flughafen 35 min | Fernbahnhof 20 min | Autobahn 15 min | Bus 2 min
Die ungefähre Position der Immobilie auf Google Maps ansehen (Link auf externe Website)